Главная страницаНовости Публикации

05/03/14

Этапы сделки купли – продажи квартиры


Этапы сделки купли – продажи квартиры
Бесспорно, приходится не каждый день приобретать квартиру, так что, когда появляется вопрос, связанный с покупкой жилья, вам нужно грамотно его разрешить. Как покупатель, так и продавец иметь должны хоть какие- то представления о главных этапах сделки. Итак, давайте сейчас остановим своё внимание на основных этапах проведения сделки купли/продажи квартиры.

Из чего состоит продажа квартир?
• Государственная регистрация
• Подписание предварительного договора
• Подписание договора отчуждения
• Передача недвижимого имущества
• Проверка всех пакетов документов

Хочется заметить, что при предварительных договоренностях продавец квартиры иметь должен у себя на руках определенный пакет документов, состоит который из:
• Технических характеристик объекта
• Документов, устанавливают которые права на владение жилплощадью, причем, главным условием считается то, что находится квартира уже в собственности, но ни в коем случае, не приватизируется во время проведения сделки
• Сведения о лицах, зарегистрированы которые в квартире

Разрешается вносить за квартиру аванс только тогда, когда между покупателем продавцом сделаны все предварительные договоренности. Кстати говоря, покупатель должен сам тщательно проверить пакет документов, который присутствует у продавца: присутствие арестов, право собственности, нарушались ли в квартире права проживающих во время проведения приватизации. Не нужно забывать о том, что не всегда и опытные специалисты могут проверить чистоту прав на жилплощадь. Дело в том, что некоторую часть информации можно отнести к категории закрытой, к примеру, сведения диспансеров, паспортных служб. В данном случае наиболее надежным выходом можно считать страхование титула покупателя.



Комментарии

Чтобы оставить комментарий, необходимо войти или зарегистрироваться
Сейчас на сайте посетителей:2
фыв