Тенденции на рынке недвижимости Кипра.

По последним аналитическим данным земельного департамента, как констатирует агентство Cyprus Property News, общее количество сделок с недвижимостью на Кипре, которые были проведены в 2011 году, было сведено к рекордному минимуму. При этом шоппинг на Кипре внутри страны по большей части оказался угнетен неопределенностью, которая царила на рынке, недостаточной ликвидностью и постоянно растущим уровнем безработицы.

Внешние инвесторы также не решаются вкладывать средства в недвижимость как северной, так и южной части Кипра, что подтверждается минимальным процентом купленных ими там объектов, который составил менее 25% из всего купленного объема в 2011 году. Ввиду значительного улучшения финансового положения некоторого числа граждан в период кризиса, среди покупателей недвижимости такой, как вилла на Северном Кипре, например, среди покупающих из-за рубежа можно было заметить россиян, а также выходцев из Азии.

За весь предыдущий год на Кипре было реализовано всего 7018 объектов недвижимости, что составило на 18% меньше по сравнению с 2010 годом. Самые значительные падения продаж были отмечены в восточных (Айя-Напа, Ларнака) и западных (Пафос) регионах страны. До сих пор еще сравнительные признаки депрессии наблюдаются в Лимассоле и Никосии, которые всегда являлись популярнейшими у покупателей районами.